上海个人借钱保密借款：逾期不还上海房产抵押贷款会罚啥？利息上涨还是信用受损？

逾期不还上海房产抵押贷款会有怎样的后果？

量刑依据：刑法规定，情节严重的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

逾期不还上海房产抵押贷款的后果可是十分严重的，轻则银行催款、罚息，重则房产被拍卖、个人信用受损，甚至还有可能面临刑事责任。

小明与小美签订了一份抵押借款协议，约定由小明向小美借款500万元，以小明名下的房产作为抵押担保。

小明在拿到借款后，将房产卖给了小王，并携款潜逃。小美发现后，向法院起诉小明要求其偿还借款并解除抵押。

法院经审理后，判决小明偿还借款并解除抵押。小明拒不执行判决，仍旧占有该房产。小美遂向法院申请强制执行。

法院在执行过程中，发现小明已将房产卖给了小王，且小王对小明与小美的借款纠纷并不知情。法院无法对该房产进行强制拍卖。

最终，法院以小明拒不执行判决、裁定罪对其判处拘役六个月。

逾期不还上海房产抵押贷款会产生什么样的罚息？

逾期还款会产生罚息，罚息的计算方式一般是：罚息=逾期还款金额×逾期天数×逾期罚息利率。

逾期罚息利率一般在贷款利率的1.3倍至1.5倍之间，具体由贷款合同约定。

表格1. 逾期罚息计算示例

逾期不还上海房产抵押贷款会怎样影响个人信用？

逾期不还上海房产抵押贷款，会影响个人征信。逾期的记录会被上传到个人征信报告中，并在5年内保留。

这会对以后办理信上海私人贷款2000元 用卡、贷款等金融业务产生负面影响。逾期的次数越多、时间越长，对个人征信的影响就越大。

逾期不还上海房产抵押贷款房屋会被拍卖吗？

如果借款人逾期不还上海房产抵押贷款，贷款机构有权对抵押房产进行拍卖。

拍卖程序一般为：

1. 通知拍卖：贷款机构会提前向借款人发出拍卖通知，告知拍卖时间、地点和标的物。

2上海汽车私人贷款 . 评估拍卖：贷款机构会委托评估机构对抵押房产进行评估，确定拍卖底价。

3. 发布拍卖公告：贷款机构会在报纸或网络上发布拍卖公告，告知拍卖相关信息。

4. 竞价拍卖：在拍卖会上，竞买人出价竞拍抵押房产，价高者得。

5. 拍卖成交：拍卖结束后，贷款机构会将拍卖所得价款优先用于偿还借款人的贷款本息和费用，剩余部分返还给借款人。

欠上海房产抵押贷款可以向银行申请延期还款吗？

欠上海房产抵押贷款是可以向银行申请延期还款的，但需要满足一定的条件，并提交相关材料和手续。

申请条件：

借款人资信良好，无恶意拖欠贷款记录。

遇到不可抗力或其他非借款人主观原因导致暂时失去还款能力。

有能力在延期还款期限内偿还全部贷款本息。

申请材料和手续：

延期还款申请书。

借款人身份证和户口本。

贷款合同和还款凭证。

证明借款人遇到不可抗力或其他非借款人主观原因导致暂时失去还款能力的材料。

银行要求的其他材料。

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